2 habitatges molt assolellats a Sant Daniel amb gran terreny

Descripció del immoble

PRODUCTE APIALIA SANT DANIEL: 2 sasses units per un porxo, ubicades a la millor zona de Girona en una parcel·la de 9.950m2. Una casa, d´uns 66m2 per planta, està reformada el 2014. Planta baixa: cuina americana, menjador i saló amb llar de foc, bany de cortesia i safareig. Planta 1: 3 dormitoris dobles i 1 bany amb dutxa. Totes estances són exteriors amb vistes al prat. La segona casa de pedra, d´uns 58m2 per cada planta, i el porxo, estan en estat original, excepte la teulada totalment nova amb bigues de fusta i molt bon aïllament. El porxo de 69m2 permet acabar-lo al vostre gust i necessitats. Podria ser una sala d'estar espectacular o un espai de treball des de casa o, fins a un apartament independent amb sostres alts. Projecte de reforma incloïa la construcció d'un garatge de 30m2 que no s'ha dut a terme al seu dia. La finca limita amb el riu Galligants, ofereix intimitat i alhora no està totalment aïllada (a poca distància hi ha finques veïnes habitades). No es permet la segregació a finques independents. Té recollida daigües fluvials, fossa sèptica dimensionada per a les 2 cases i la possibilitat de connectar-se a xarxa daigua municipal i gas natural. La Vall de Sant Daniel, en un espai natural a només deu minuts a peu del Barri Vell de Girona. Sempre ha estat una zona de gran demanda i molt poca oferta pel fet que està protegida i no permet noves urbanitzacions.